يوفر الصندوق الوطني للسكن CNL إمكانية الحصول على دعم مالي من أجل بناء سكن بالنسبة
للتجزئات الإجتماعية أو إاعدة تأهيل السكن ، بالإضافة لدعم صيغ أخرى من السكن .
.تمنح الدولة
مساعدة مالية مباشرة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية المنشأة في ولايات
الجنوب والهضاب العليا
الشروط
:للاستفادة
من المساعدة المباشرة للدولة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية المنشأة على
مستوى ولايات الجنوبية والهضاب العليا، من الضروري
دخل (الزوجين) لا يتجاوز ستة (06) أضعاف الحد الأدنى
للأجر الوطني المضمون-
عدم ملكية سكن وعدم الاستفادة من قبل من إعانة الدولة
للسكن-
عدم الاستفادة من تأجير مسكن عمومي، باستثناء الالتزام
المسبق بإعادة هذا السكن-
عدم إمتلاك قطعة أرض غير تلك المخصصة لهذا الإجراء -
الملف
:يتكون الملف
من الوثائق التالية
.استمارة طلب
مساعدة مالية مصادق عليها مخصصة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية، تحمل من
الموقع الالكتروني للصندوق الوطني للسكن
شهادة ميلاد للمكتتب(ة) والزوج للمتزوجين-
صورة طبق الأصل لبطاقة التعريف الوطنية سارية الصلاحية
للمترشح وللزوج للأشخاص التزوجين-
شهادة عدم الزواج للعزاب-
تبرير الدخل "كشوف الأجور"، كشف الأجرالسنوي،
وثيقة صادرة عن السلطات الضريبية أو، في حالة فشل ذلك، شهادة موقعة من قبل رئيس
المجلس الشعبي البلدي. للمترشح والزوج إذا كان هذا الأخير يعمل
شهادة الإقامة-
نسخة من عقد ملكية قطعة الأرض التي تم منحها للمستفيد -
الاستفادة
:يبلغ مبلغ
الاعانة المخصصة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية كالاتي
تقدر بـ 1.000.000 دينار جزائري، للولايات الجنوبية
الآتية أدرار، تمنراست، اليزي، الأغواط، بسكرة، بشار، ورقلة، الوادي، غرداية،
تندوف-
تقدر بـ 700.000 دينار جزائري لولايات الهضاب العليا-
: وتــدفع
الإعانــة على شطريــن
الشطر الأول 60% من مبلغ المساعدة: يقدم على شكل تعويض،
على أساس تقدُم أشغال البناء وبالتحديد عند الانتهاء من انجاز أرضية البناء-
الشطر الثاني 40% من مبلغ المساعدة: يدفع على أساس محضر
معاينة تقدم الاشغال يُقر على الانتهاء من انجاز الأعمدة -
إعادة التأهيل بالنسبة للسكن :
تعريف
.تتعلق مساعدات إعادة التأهيل بكل من المباني الجماعية والسكنات الفردية
.يتم استبعاد المساكن التجارية والمهنية والخدمية والأغراض العامة ، بخلاف الإسكان ، من إعانة الدولة
: تمس الأشغال التي توجه نحوها الإعانات كل من
اعمال تدعيم الهيكل -
اعادة تأهيل الواجهة والأجزاء المشتركة -
.يجدر الإشارة الى أن أعمال الترميم داخل المسكن من مسؤولية أصحابها
الملف
: في حالة إعادة تأهيل المباني الجماعية
تُمنح عمليات إعادة التأهيل لترميم المباني الجماعية، إلى مؤسسة البناء
: يتكون الملف الأساسي الذي تُوفره مؤسسة البناء من
: يتكون الملف من
نسخة من قرار الوالي خاص بتعيين مؤسسة البناء -
نسخة من مرسوم الوالي، يحدد نطاق التدخل -
نسخة أصلية من القرار الجماعي لمنح إعانة إعادة التأهيل -
: على كل مستفيد مُدرج في قرار منح مساعدات إعادة التأهيل توفير ما يلي
نسخة قانونية من سند الملكية أو شهادة الحيازة -
شهادة ميلاد ح م7 -
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية -
: في حالة إعادة تأهيل السكنات الفردية
: تُنجز عمليات إعادة تأهيل السكنات الفردية من قبل المستفيدين من المساعدات
: يتكون الملف من
نسخة من مرسوم الوالي، يحدد نطاق التدخل -
بطاقة البيانات التقنية تُلخص طبيعة وحجم الأشغال الذي يتعين القيام ب ها-
نسخة أصلية من القرار الفردي لمنح إعانة إعادة التأهيل -
:عند التوقيع على دفتر الشروط، يجب على المستفيد استكمال ملفه الخاص بالصندوق الوطني للسكن بتوفير
نسخة قانونية من سند الملكية أو شهادة الحيازة -
شهادة ميلاد ح م7 -
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية -
وكالة للسماح بدفع مستحقات مكتب الدراسات -
الاستفادة
يختلف مبلغ المساعدات التي تقدمها الدولة لإعادة التأهيل والتي يدفعها الصندوق الوطني للسكن، اعتمادا على حجم الأشغال التي يجب إنجازها والتي تحدده دراسة أولية، في جميع الحالات، المبلغ الأقصى للإعانة لا يتعدى 700.000 دج
: في حالة إعادة تأهيل المباني الجماعية
: اعانة الصندوق الوطني للسكن تكون كالآتي
: جزء الأشغال -
تمنح الاعانة عن طريق دُفعات دورية طبقا لحالات تقدُم الأشغال المنجزة من طرف مؤسسة البناء، والمشار اليها من طرف مكتب الدراسات التقنية والمودعة لدى الصندوق الوطني للسكن من طرف مؤسسة البناء مصحوبة بأمر بالدفع للتنفيذ
يُشترط لتسديد الحالة الأخيرة من طرف الصندوق الوطني للسكن، تقديم حساب عام نهائي مرفق بمحضر الاستلام المؤقت للأشغال مشار اليه من طرف كل من مكتب الدراسات التقنية، مؤسسة البناء وإدارة السكن
: جزء الدراسات ومتابعة الرقابة التقنية للبناء -
يتم تسديد المبلغ عند تقديم الفواتير وطلبات دفع الأتعاب من قبل مؤسسة البناء مصحوبا بأمر بالدفع للتنفيذ
بعد التحقق، يقوم الصندوق الوطني للسكن بتحويل المبالغ المطلوبة الى الحسابات البنكية لكل من مؤسسة البناء مكتب الدراسات التقنية، الهيئة الوطنية للرقابة التقنية
قبل أي عملية دفع، يجب أن يكون بحوزة الصندوق الوطني للسكن النسخة الأصلية من الوثائق التعاقدية : عقود واتفاقات
: دفع مستحقات مؤسسة البناء -
عند انجاز مؤسسة البناء لعملية إعادة التأهيل يتم تقدير مبلغ مستحقات هذه الأخيرة بـ 02 %كحد أقصى وأن يخصم من مبلغ الاعانة الممنوحة
: تدفع المستحقات عند الانتهاء من أشغال إعادة التأهيل على أساس ملف يتكون من
طلب للدفع -
تقرير مؤقت عن الأشغال مصادق عليه من طرف كل من مدير السكن، مكتب دراسات ومؤسسة البناء -
: في حالة إعادة التأهيل السكنات الفردية -
: اعانة الصندوق الوطني للسكن تكون كالآتي
: جزء الأشغال -
: يتم منح إعانة الترميم لصالح المستفيد
.الشطر الأول 30 %: عند امضاء دفتر الأعباء -
.الشطر الثاني 40 %: عندما يكون معدل تقدم الأشغال مساويا للمبلغ الذي تم دفعه في الشطر الأول -
.الشطر الثالث 30 %: عندما يصل معدل الإنجاز الى 100بالمائة -
: الجزء المتعلق بالدراسات والمتابعة
: يتم دفع المبلغ الذي يمثل 5% من اعانة الدولة لصالح مكتب الدراسات والهيئة الوطنية للرقابة التقنية للبناء كالآتي
.الشطر الأول 40 %: بعد الانتهاء من الدراسات وبعد التوقيع على 50% من دفاتر الأعباء المرتقبة في مجال التدخلات المُوكلة الى مكتب الدراسات -
.الشطر الثاني 40 %: حسب تقدم الأشغال للمسكن وعندما يصل معدل 70بالمائة -
.الشطر الثالث 20 %: حسب تقدم الأشغال لعدد السكنات المنجزة معدل الإنجاز 100بالمائة -
