يسعى الكثير من الجزائريين إلى الحصول على سكن ترقوي مدعم من نوع LPA،
* وذلك لتحقيق حلمهم في تملك منزل بأسعار مناسبة.
* ويُعدّ بنك السلام من بين البنوك الجزائرية التي تُقدّم قروضًا لتمويل شراء هذا النوع من السكن.
امكانية شراء سكن lpa بالتقسيط
وفيما يلي خطوات شراء سكن ترقوي مدعم LPA من بنك السلام الجزائر:
1. التسجيل في طلب LPA:
يجب على الراغبين في الحصول على سكن LPA التسجيل في طلب LPA على مستوى الدائرة الولائية التي ينتمون إليها.
يتمّ التسجيل عادةً عبر الإنترنت أو من خلال مكاتب الدائرة.
وتختلف شروط التسجيل حسب كل ولاية.
2. الحصول على شهادة التخصيص:
بعد دراسة الطلبات، تُصدر السلطات الولائية شهادة التخصيص للمستفيدين.
تُشير هذه الشهادة إلى نوع السكن المخصص (LPA، LPP، LSP) ومساحته وموقعه.
3. التوجه إلى بنك السلام:
بعد الحصول على شهادة التخصيص، يجب على المستفيد التوجه إلى أقرب فرع لبنك السلام.
سيقوم موظفو البنك بشرح شروط قرض LPA ومتطلباته.
4. تقديم الملف:
يجب على المستفيد تقديم ملف يتضمن:
شهادة التخصيص.
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
شهادة الميلاد.
شهادة العمل أو شهادة عدم العمل.
آخر 3 كشوف راتب (للموظفين).
وثائق الملكية العقارية (في حال وجودها).
كشف حساب بنكي.
وثائق إضافية أخرى قد يطلبها البنك.
5. دراسة الملف:
يقوم بنك السلام بدراسة ملف المستفيد للتأكد من استيفائه لشروط القرض.
وتشمل هذه الشروط:
الجنسية الجزائرية.
السن القانوني (لا يقل عن 21 سنة ولا يزيد عن 65 سنة).
عدم الاستفادة من سكن سابق (في بعض الحالات).
القدرة على سداد أقساط القرض.
6. الحصول على الموافقة:
في حال استيفاء المستفيد لشروط القرض، يُصدر بنك السلام موافقة على القرض.
تُحدّد الموافقة مبلغ القرض ومدة القرض ومعدل الفائدة.
7. توقيع عقد القرض:
يقوم المستفيد بتوقيع عقد القرض مع بنك السلام.
يُحدّد العقد جميع شروط وأحكام القرض.
8. استلام القرض:
بعد توقيع عقد القرض، يُسلم بنك السلام مبلغ القرض للمستفيد.
يمكن للمستفيد استخدام القرض لدفع ثمن السكن المخصص له.
شروط بنك السلام لشراء سكن lpa بالتقسيط :
أنت في صدد إقتناء منزل ترقوي عمومي LSP / LPA / LPP ؟
أنت بحاجة إلى دعم مالي ؟
مصرف السلام-الجزائر يقترح عليك دار السلام للتمويل سكن LSP / LPA / LPP عن طريق الصيغة الموافقة لمبادئ الشريعة الإسلامية " شركة ملك" .
المزايا :
الملكية مشتركة بينك (العميل) و بين مصرف السلام-الجزائر (البنك)؛
يؤجرك المصرف حصته الشائعة في الشركة إجارة منتهية بالتمليك؛
مدة الإيجار تصل إلى 25 عاما ( الحد الأقصى للسن 70 عاما عند آخر قسط).
أن يكون سنك ما بين 18 و 70 سنة تاريخ آخر قسط مدفوع؛
أن تكون موظفا، صاحب مهنة حرة، تاجر أو صاحب ايرادات ثابتة؛
أن تكون جزائري الجنسية مقيما بالجزائر؛
أن تكون مداخيلك الشهرية ثابتة و منتظمة (40000 دج و أكثر)؛
مساهمتك في الشراكة لا تقل عن 30% من قيمة المسكن؛
التزام الموثق برهن العقار لصالح مصرف السلام الجزائر، مباشرة بعد حصول العميل على وثائق نقل الملكية العقارية؛
اكتتاب لتأمين أمان الأسرة؛
توطين الراتب لدى مصرف السلام-الجزائر؛
شيك من مصرف السلام-الجزائر بالمبلغ المتبقي يدفع للموثق المعين من طرف المؤسسة الوطنية للترقية العقارية ENPI و المكلف بعملية نقل الملكية و تسجيل الرهن العقاري؛
الموثق يصدر تعهد خطي للعميل برهن العقار لصالح مصرف السلام-الجزائر؛
يسلم الموثق للعميل تأكيد بالدفع لصالح المؤسسة الوطنية للترقية العقارية ENPI ؛
توطين الراتب لدى مصرف السلام-الجزائر.